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醫院規劃設計中主體分析有哪些?

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浏覽:- 发布日期:2020-01-21 19:32:01【

醫院規劃設計而目前社會上並沒有樹立對業主方項目管理的正確認識,輕視或者忽視業主方職能的重要性,認爲業主單位的管理工作不像施工單位、設計單位那樣專業性強。而目前而目前“小業主,大社會”的理念越來越深人人心,從某種程度上也助長了人們對業主方工作的錯誤認識,認爲只需要有專業的項目管理公司代勞,業主單位就可以不必投入過多的人力、物力和精力。

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醫院規劃設計而事實上,作爲項目投資方和最終用戶代表的業主方,無論有多麽高水平的項目管理公司來爲之服務,其天然需承擔的職能是永遠也不可能退位的。在醫院建設項目中,參建方數量衆多,各參建方介入和退出建設項目的時間不同,對項目信息和數據的掌握和了解程度也有很大差別。在時間維度上,開發管理、項目管理和設施管理相對各自獨立,對應各階段的參建方和其他利益相關方的管理協調也自成體系,如果缺乏業主方的主導和整合,缺少相應的溝通和協調機制,必然導致“信息孤島”現象。

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承包商是爲項目提供工程勞務的組織者或設備、材料的制造、供應者。其管理的目的主要是爲了在項目建設與設備、材料制造、供應過程中,從人力、物力資源的有效投入到産品的輸出來實現其相應的收益。具體是:

醫院規劃設計保證承包的工程項目或設備、材料制造在進度與質量上達到委托合同規定的要求。承包商按委托合同在規定的時間內完成工程施工或設備制造工作,並符合各項質量指標的要求,這是合同中規定的承包商的主要義務。

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